Инвестиции в недвижимость на Кипре
Покупка недвижимости на Кипре от 300 000 евро открывает путь к получению постоянного вида на жительство (ПМЖ) для всей семьи. Инвестор может приобрести один или два объекта — жилую недвижимость на первичном рынке (квартиры, апартаменты, виллы) или коммерческую недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке.
Недвижимость на Кипре сочетает стабильный рост стоимости с возможностью получать пассивный доход от аренды, а также служит надежным активом для сохранения капитала.
Преимущества инвестиций
- ПМЖ для всей семьи — при покупке недвижимости от 300 000 евро.
- Доход от аренды — объекты легко сдаются в аренду благодаря востребованности рынка.
- Налоговые льготы — для основного места жительства действует сниженная ставка НДС 5%.
- Растущий рынок — цены на недвижимость на Кипре демонстрируют уверенный рост, обеспечивая прирост стоимости актива.
- Налоговое резидентство — возможно при проживании от 60 дней в году.
Порядок покупки недвижимости
- Выбор объекта — определение подходящей жилой или коммерческой недвижимости.
- Получение разрешения — подача заявления в Министерство труда Кипра.
- Банковский счет — открытие счета для проведения расчетов.
- Предварительный договор — подписание и внесение задатка.
- Основной договор — заключение договора купли-продажи и авансовый платеж.
- Регистрация сделки — оформление права собственности.
- Окончательный расчет — выплата оставшейся суммы.
